Fondsen onder beheer · klik op een fonds voor detail
Orange IM Parkeerfonds I
Bekijk fonds →
Fondsvermogen (NAV)
NAV per participatie
Totaal rendement
+3,2%
direct + indirect
Direct rendement YTD
5,0%
uitkering / inleg
Loan-to-Value
60,6%
covenant n.t.b.
+ Nieuw fonds
Dit overzicht is een momentopname (snapshot) van de belangrijkste fondskpi's. De periode/scenario/vergelijk-selectors werken op de detailtabs.
Orange IM Parkeerfonds I ·
NAV per participatie
Totaal rendement
+3,2%
direct + indirect
Parkeeromzet fonds
—
Exploitatieresultaat lopend jaar
—
NRI · scenario-gestuurd
Bruto huurinkomsten lopend jaar
—
GRI · scenario-gestuurd
Direct rendement
—
Uitkering p.p.
€ 125
≈ 5,0% direct rendement p.j.
Geconsolideerde financiële resultaten
vs
| Post | 2025 | 2026 | Δ | Δ% |
|---|---|---|---|---|
| Laden… | ||||
Hele portefeuille · totale P&L tot resultaat na financiering (NRI − fondskosten − rente), daaronder de kasstroomposten (aflossing & reservemutatie) die aansluiten op de uitkering aan participanten. Mutatie liquiditeitsreserve: + = onttrekking (verhoogt uitkering), − = dotatie. Δ = kolom A − kolom B.
Liquiditeit
Saldo liquiditeitsreserve
€ 425.000
spaarrekening
Liquiditeitsdekking
4,8 mnd
totale liquiditeit / gem. maandlasten
Vrije kasstroom YTD
€ 188.000
na rente & aflossing
Kaspositie ABN AMRO
€ 311.420
betaalrekening
Vooruitblik & signalering · op basis van scenario
—
Liquiditeitsprognose
vanaf laatste actuals · per scenariojaar · scenario-gestuurd
Covenant-vooruitblik
Aannames (concept): rente €84k/mnd, aflossing €33k/mnd, uitkering €50k/mnd, minimumbuffer €150k, NRI per scenario, en covenantdrempels (ICR ≥1,40× · DSCR ≥1,20× · LTV ≤65%) zijn illustratief tot de leningsovereenkomst en kasstroomdata zijn ingelezen.
NAV-ontwikkeling
NAV per participatie
Actuals t/m 2025 · prognose v.a. 2026 · herwaardering verwacht 2028
Portefeuille ·
Prognose op basis van
Portefeuillewaarde (taxatie)
—
BAR / NAR
—
bruto / netto aanvangsrendement
Bezettingsgraad
—
gewogen naar plaatsen
WALT
—
gewogen naar waarde
Totale netto huur
—
NRI · lopend fondsjaar
Direct rendement
—
Indirect rendement
—
wacht op NAV-reeks
Rent roll · alle geselecteerde assets
| Asset | Huurder | Plaatsen | Vaste huur p.j. | Omzethuur | Index | Einddatum | WALT | Huur/omzet |
|---|
Huurinkomsten
Huur per asset: vast vs. variabel
Geconsolideerde samenstelling
Prognose lopend jaar
| Component | Bedrag |
|---|
Geconsolideerde financiële resultaten
vs
| Post | 2025 | 2026 | Δ | Δ% |
|---|---|---|---|---|
| Laden… | ||||
Conform de Argus-cashflow, per kalenderjaar tot NRI. Δ = kolom A − kolom B.
Reserves & onderhoud (geconsolideerd) · over geselecteerde assets
Onderhoud: lasten vs. voorziening
jaarlijkse onderhoudslasten (Business Plan) · voorziening als lijn
Marketingreserve
saldo · marketing-forecast volgt uit GL
Geconsolideerde voorzieningssaldi per 31-12-2025 (GL 0702/0703). Dotatie-/onttrekkingsreeks en MJOP volgen uit de GL.
Objectgegevens
Geen foto beschikbaar
Statische informatie
Operationele KPI's
Parkeeromzet
—
Run-rate jaaromzet
—
Verwachte totale huur
—
vaste + variabele huur
Verwachte omzethuur
—
run-rate via drempelstaffel
WALT
—
resterende looptijd huur
Huur/omzet-ratio
—
totale huur / parkeeromzet
Direct rendement
—
Indirect rendement
—
wacht op NAV-reeks
Rent roll · deze asset
| Huurder | Plaatsen | Vaste huur p.j. | Omzethuur | Index | Einddatum | WALT | Huur/omzet |
|---|
Omzetontwikkeling
Klik op een balk om in te zoomen: jaar → halfjaar → kwartaal → maand → dag. Vergelijkingsreeks volgt de selector "Vergelijk met".
Operationele performance · Q-Park
Parkeertransacties YTD
—
Waarde per transactie
—
Gem. parkeerduur YTD
—
kortparkeren
Actieve abonnementen
—
aantal · per soort
Parkeertransacties & voluren per week
kortparkeerhandelingen (links) · voluren = uren garage vol (rechts) · per ISO-week
Selecteer jaren om lijnen te tonen of te verbergen. Waarde per transactie = kortparkeeromzet ÷ kortparkeertransacties over de volledige maanden YTD. Bron: Q-Park week- en kwartaalrapport.
Financiële resultaten
vs
| Post | 2025 | 2026 | Δ | Δ% |
|---|---|---|---|---|
| Laden… | ||||
Conform de Argus-cashflow, per kalenderjaar tot Netto huurinkomsten (NRI). Δ = kolom A − kolom B.
Parkeertarieven ·
Huidige tarieven
| Categorie | Tarief | Eenheid | €/uur |
|---|
Effectief uurtarief = (60 / minuten) × bedrag. Dagtarief is een vast bedrag.
Verloop effectief uurtarief
per categorie · op basis van ingangsdatums
Reserves & onderhoud · saldi per 31-12-2025 (GL)
Onderhoud: lasten vs. voorziening
jaarlijkse onderhoudslasten (Business Plan) · voorziening als lijn
Marketingreserve
saldo · marketing-forecast volgt uit GL
Voorzieningssaldi per 31-12-2025: onderhoud € 337.459, marketing € 5.520 (GL 0702/0703). De volledige dotatie-/onttrekkingsreeks en het groot-onderhoudsplan (MJOP) volgen uit de GL; dan wordt de lijn een echt saldoverloop.
Hypotheek & covenanten · BerlinHyp AG
Uitstaande hypotheekschuld
€ 20.000.000
resterend — · t/m 30-06-2035 · 5,05% vast
Loan-to-Value
60,6%
schuld / taxatiewaarde € 33M
Interest Coverage (ICR)
1,93×
NRI / rentelasten
Gemiddelde rentevoet
5,05%
€1,01M rente / €20M
Kapitaalstructuur (capital stack)
Capital stack
financieringsbronnen fonds · senior onderaan
Financieringsbronnen
Brugfinanciering (separate vermogensklasse) is afgelost in jan 2026 en maakt geen deel meer uit van de huidige structuur.
Covenant-naleving
Deelnemers & kapitaalstructuur
Actieve participanten
108
1.864 participaties à €10.000
Gem. participaties p.p.
17,3
spreiding deelnemers
Brugfinanciering afgelost
100%
13 geconverteerd · laatste tranche jan 2026
Uitkeringen & direct rendement · actuals
Uitkeringen per periode
gerealiseerd uit de GL
Since inception (gemiddelden)
| Post | Totaal | per jaar | per halfjaar | per kwartaal |
|---|---|---|---|---|
| Uitkering | — | — | — | — |
| Direct rendement | — | — | — | — |
| Indirect rendement | — | — | — | — |
Doorkijk incl. forecast
Gem. direct rendement p.j.
—
over de looptijd · actuals + forecast
Direct rendement (looptijd)
—
cumulatief t/m einde scenario
Indirect rendement (looptijd)
—
o.b.v. eindwaarde
Totaal rendement (looptijd)
—
direct + indirect, cumulatief
Rapportage genereren · concept
Rapport samenstellen
Type
PeriodeHalfjaar · H1 2026
ScenarioActuals
Peildatum (as-of)30-06-2026
Statusconcept — niet bevroren
Gepubliceerde rapporten worden als onveranderlijke snapshot (as-of-datum) bewaard.
Inhoud rapport
Data inlezen
Asset (optioneel)
Fonds: —
NAV per participatie · opgave fondsadministrator (IQ-EQ)
Peildatum
NAV p.p. (€)
Eindwaarde / exit-NAV per participatie · aanname voor indirect rendement
Eindwaarde p.p. (€)
Q-Park omzet & operationeel
kwartaalrapport (omzet) of weekrapport (operationeel) · .xlsx
Exact Online export
proef- & saldibalans · grootboekstanden · .xlsx
Argus forecast
volledige cashflow · vrij scenario · .xlsx
Importhistorie
| Tijdstip | Bestand | Type | Rijen | Status | Bron |
|---|---|---|---|---|---|
| Historie laden… | |||||